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www.bet6469.com:江门新会6.4亿挂牌一宗宅地 起拍楼面价创区域历史新高

2018-06-04 来源:网络分享

  5月21日,广东江门公共资源交易中心挂牌新会一宗住宅地,出让面积3.99平方米,起拍价6.41亿元,起拍楼面价6420元/平方米,将于6月26日进行网拍。

  观点地产新媒体查阅公告获悉,此次出让地块编号为JCR2018-53(新会03)号,位于文华路西侧、文德路东侧,与江门新会区碧桂园南湖郡为邻,出让面积3.99万平方米,建筑面积9.99万平方米,容积率2.0-2.5,,地块使用性质为二类居住用地,不兼容商业用途。

  根据出让要求,该宗地块需要配建建筑面积不少于600平法米的社区公共用房,其中首层不少于150平方米。另外,竞得人还需要代建道路,即负责规划红线内24米的道路建设,竣工后移交政府。

  此外,该地块挂牌起始价为6.41亿元,起拍楼面价6420元/平方米,起拍楼面价再创区域历史新高;最高限价为6.88亿元,折合楼面价6894元/平方米。

  该地块竞拍将采取“限地价+竞配建”的方式确定竞得人,当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积,以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人,其中配建以“200平方米住宅+3个产权车位”为一个竞价指标。

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